1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
豊中市
24.2万円/㎡
前年比-13.9%
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 桃山台駅 徒歩10分
1978年築 / 8階建 / 330戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,455万円
29.7万円/㎡
988
1,299
1,611
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,611万円
26.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
シーアイハイツ千里桃山台
1,398万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 48.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,398万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 1,398万円 | 28.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/18 | 1,560万円 | 19.8万円 | 3階 | 78.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,890万円 | 34.8万円 | 3階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,000万円 | 24.1万円 | 3階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 27.3万円 | 5階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,690万円 | 20.3万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 1,790万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/09 | 1,280万円 | 24.2万円 | 4階 | 52.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/11 | 900万円 | 19.7万円 | 5階 | 45.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/07/28 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 48.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シーアイハイツ千里桃山台 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 1,398万円 | 28.6万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2025/02/18 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日商岩井緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅18分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.6㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | - | 1977年 | 292戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ルネ豊中 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅16分 | 1,288万円 | 28.3万円 | 45.44㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 311戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、豊中市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は豊中市の平均と比較して18.2%割高です。
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